マンスリーマンションを借りる際、アットインをおすすめしたい理由

先に挙げたとおり、私の勤める会社は「アットイン」と契約したわけですが、わたしの上司も納得する決め手となったポイントがいくつかあります。ここでは2つほど簡単にまとめてご紹介します。

まずは料金体系がコミコミで分かりやすく、安心価格であるということ。マンスリーマンションを契約するにあたって、保証料、保険料、管理費諸々が必要な経費として含まれてきます。

アットインではこの料金体系を簡潔にまとめ、諸経費が原因で総額が分かりづらいというストレスをなくしています。契約者・利用者が安心できる価格設定になっているのも良い点です。

こうした誰でも分かりやすい料金体系は、契約がスムーズですし、これから入居する社員にも説明しやすいかったですね。ちなみに「なるべく安く頼む！」と言っていた上司もこれなら分かりやすいと納得でした。

決め手ポイント2つめは、物件数が多いという点です。「駅から近いところがいい、予算が○○万円なのでそれに合わせた物件がいい」など、さまざまな要望があるでしょう。

しかし、不動産会社の取り扱い物件数が多くなければそうした要望も叶えることはできません。うちの会社には女性社員も多く在籍しているので、当然防犯面も気にしてほしいという意見が出てきました。

アットインではセキュリティ対策万全の物件や、備品が揃った物件など様々な物件を取り扱っています。社員寮となると個人個人の意見を取り入れることはなかなか難しいのですが、「物件数が多い＝選択肢が多い」ことにもつながり、それだけ自由度も高くなると言えます。

個人契約を考えている方にも物件数の多い不動産会社を選んだほうがいいというのは共通しているでしょう。選択肢の幅が広いというのはやはりありがたいものですね。

アットインの情報は、このサイトの記事内でより詳しくご紹介しています。気になる方は詳細ページにも目を通してみてください。

各社の特徴を見やすくまとめてみました！

さて、本サイトではおすすめの不動産会社を比較ランキングにて紹介しましたが、情報を簡潔にまとめて一覧にしてみたので、おさらいしてみましょう。

家具つき、アクセス良好など条件のいい物件を揃えているだけでなく、オプションサービスにも力を入れている会社ばかりなので、特徴などをしっかり把握して存分に検討してみてください。

各不動産会社の詳細情報をもっと知りたい方は、本サイトのそれぞれの詳細ページや公式サイトもチェックしてみてくださいね。

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会社名	アットイン	グッドステイ	リブマックス	ライフワン	レオパレス21
問い合わせ先	0120-397-010 平日10:00～19:00 土日祝10:00～18:00	0120-03-9414 平日9:00～20:00 土日祝9:00～19:00	0120-489-495 平日9:00～20:00 土日祝9:00～19:00	0120-49-4895 9:30～19:00	0120-0080-21 9:00～21:00
サポート	・24時間トラブル対応 ・外国人受け入れサポート「NUKUMORI」	・24時間トラブル対応	・サポートセンターのトラブル対応	・24時間トラブル対応（夜間の場合、翌日対応のこともある。）	・24時間トラブル対応 ・家具家電の故障は無料保証
オプション	家具家電のレンタル、寝具の販売、清掃サービス	寝具のレンタル	なし	途中清掃、生活用品販売、ポケットWi-Fiレンタルなど	引越し取次ぎサービスなど
特徴	東海エリアで取扱物件数NO.1。分かりやすい料金体系と豊富なオプションがうれしい	カギ紛失・ピッキング防止のため、デジタルテンキーのカギを採用。セキュリティ万全	スタンダード、プレミアム、エクセレントなど様々なプランの物件から選べる	法人リピート率90％以上。高い満足度を誇り、駅から近い物件をメインに取り扱う	同じ規格の部屋の取り扱いが多いため、複数人での入居の場合も不公平感に悩まされない
詳細リンク	もっと詳しく	もっと詳しく	もっと詳しく	もっと詳しく	もっと詳しく

私のおすすめを厳選したので、どれも魅力的だと思うのですがいかがでしょうか。一覧にすると細かい違いなどが見やすくなり、より比較しやすいかと思います。やはり注目すべきは物件数の多さといったところでしょう。

また、ランキング内でとりあげた会社以外におすすめの不動産会社選びの条件として、要望に沿った提案をしてくれるのは大前提ですが、社員の接客態度やその評判にも違いが見られます。

自分の希望や理想にあった不動産会社を選び、満足いく物件と契約できると良いですね。

安くマンスリーマンションを契約！？そのためにはまず名古屋を知ろう！

安くマンスリーマンションの契約をするためには、ちょっとした工夫が必要なんです。そのためには名古屋という土地に関する知識も多少必要になってきます。

名古屋の特徴を知ってから物件を探し、契約しても損はありませんよ。

■ 名古屋ってどんな場所？
名古屋市は愛知県の県庁所在地です。製造業・運送業を中心に発展し続けてきた都市で、市内には名古屋駅、栄駅、金山駅など主要駅があります。

駅を中心に地下街や繁華街が広がっており、連日多くの人で賑わう活気があります。またひつまぶし、味噌カツ、小倉トーストなど独特な食文化も有名。

市内総生産が非常に高く、一つの国に相当する経済規模を築く経済的にも豊かな都市です。

■ 名古屋で安く契約するには

名古屋でマンスリーマンションを安く契約するには、名古屋市内でも安いエリアを見つけることが大切です。一般賃貸と同じく、駅に近かったり周辺施設が充実しているなど、利便性が高いほど、賃料も高くなってしまいます。

やはり名古屋駅、栄駅、金山駅の周辺地域にあるマンスリーマンションは、名古屋市内でも金額が高いイメージを持っておいて間違いないでしょう。しかし、一日当たりの金額で比べても駅近くのホテルより安く宿泊できるのは事実。

駅チカの利便性も含めて考えると、主要駅近くのマンスリーマンションも十分安く感じるかもしれませんね。

安く契約するには、他にも

・オプションは最低限にし、もしくはつけない

・割引制度が充実している不動産会社と契約する

・値下げ交渉する

・築年数の古いリノベーション物件を狙う

などコツが必要になってきます。

なぜマンスリーマンションや家具家電付き物件が人気？一般賃貸との違いを解説

マンスリーマンションは、法人であれば社宅・寮に、個人であれば家が完成するまでの仮住まいなど様々なシーンで活用されています。そんなマンスリーマンションの中でも、家具家電付きの物件が人気なのだとか。

そもそも一般賃貸のマンションと何がどう違うのでしょうか。一般賃貸と比較しながらマンスリーマンションについて解説していきます。

■ マンスリーマンションとは

まずマンスリーマンションとは、一ヶ月単位や、一ヶ月にも満たない期間で契約することが可能なマンションのことを指します。短期間契約で気軽に利用できるとあって、出張や旅行、単身赴任など多目的に活用されているという特徴があります。

■ 一般賃貸とどう違うの？

【一般賃貸】

2年契約の物件が多く、通常は家具家電の用意はありません。大抵の物件は契約時に、敷金・礼金、仲介手数料などの初期費用の支払いが発生します。

【マンスリーマンション】

短期間居住することを最初から想定しているため、生活に必要な家具や家電などの設備があらかじめ用意されていることが多いです。一般賃貸と違って初期費用がなく、退去時もクリーニング代の支払いで済むなど入退去に費用がかからないのも特徴です。

マンスリーマンションの人気の理由はその利便性にあります。家具家電付きの物件であれば色々と買い揃える必要もなくすぐに入居できたり、退去する時期も自由に決めることができため、人気なのです。

そのためマンスリーマンションの利便性を活かし、家具家電付きの便利な物件を取り扱っている不動産が多いようです。

得をしたいならホテルではなく、メリットたくさんのマンスリーマンションがおすすめ！

マンスリーマンションを利用する人の中には、出張が目的というものがあります。「え、出張くらいなら別にビジネスホテルで良いんじゃないの？」と思ってしまいますよね。

でもちょっと待ってください！実はマンスリーマンションを利用したほうがホテルより安く宿泊できる場合があるんです。

例えば名古屋でビジネスホテルの一室を一泊借りたとき、相場は6000～1万円ほどです。単純に計算すれば名古屋で一泊1万円の部屋を一週間借りた場合、約7万円の費用がかかります。

ところがマンスリーマンションだとどうでしょうか。一般的に名古屋では、月額10万～13万円の家賃を支払えれば、十分設備が整っている場所に住めるようです。

となると、月10万円のマンスリーマンションで一週間過ごした場合、1日あたり3300円、一週間で2万3千円くらいの費用が発生することになりますね。月15万円で計算したとしても、1日当たり5000円、一週間なら3万5000円ほどです。

数日程度ならまだしも長期出張や単身赴任ともなると、下手にビジネスホテルを利用するよりマンスリーマンションを利用したほうが安く済むことがあるのです。この例で考えると料金にかなり差があると言えるのではないでしょうか。

とはいえ格安ホテルも多い時代ですので、一概にマンスリーマンションのほうが安いとも言い切れない部分はあります。極端な話、安く済ませるためカプセルホテルに宿泊という方法もあるでしょうが、プライバシーの問題やセキュリティ面において心配な部分もあります。

当然費用を重視するだけでなく、社員の安全やプライバシーを考えることも大切です。それに自分のスペースが確保できれば、慣れない環境に出張した社員でもリラックスできるというメリットもあります。

宿泊日数などの状況に合わせてマンスリーマンションを選択肢に入れる、というのもありなのではないでしょうか。

短期滞在なら家具・家電付き賃貸物件も選択肢としてはあり！

マンスリーマンションの特徴として、最初から家具家電がついていることが挙げられます。しかし当然ながら家具家電がついていない物件もあります。

そうした物件は家具家電をオプションとして追加することもでき、不動産会社の中には短期滞在用の独自のプランを提案している会社もあります。例えば自分に必要な家具だけ選ぶことができたり、逆に足りないものはレンタルすることができたりというプランです。

短期間の滞在のためにわざわざ家具や家電を買うのは非効率的ですし、短い期間でコストがガッツリかかるというのは入居者にとって頭の痛い問題ですから、このように必要な家具家電のみを利用するのは良い手だと言えるでしょう。

「節約したいけど最低限生活に必要なものは揃えておきたい」という方には特におすすめです。また最近はインターネット回線や、Wi-Fiといったネット環境の整った物件も多いようです。そんな便利な家具家電付き物件ですが、借りる際には注意しておきたい点があります。

経年劣化や前の利用者の扱いが悪かったことで備品が故障・破損した場合、責任の所在がどこにあるかという点です。短期間だからと安易に考えず、契約の際は契約書を必ずしっかりチェックしておきましょう。

契約書の家具家電に関する項目に、「無償貸与」や「設備外」といった記述がある場合、借主が壊してなくても修理費や交換費を請求されるケースも少なからずあるようです。できれば備品の仕様についても確認しておくとよいでしょう。

反対に「家具家電保険補償」がついていれば、備品も補償の対象となり故障してしまったとしても弁償の心配はありません。こうした問題は家具家電付き物件にありがちな話で、面倒なトラブルになることもしばしば。

契約書をよく確認しておくことでトラブルを未然に防げます。

出張や単身赴任だけじゃない！研修利用や社宅・寮でも人気なマンスリーマンション！

出張や単身赴任だけでなく、社宅や寮としての利用も多いマンスリーマンション。私の会社も今回社員寮としてマンスリーマンションの契約決定にいたったのですが、新人社員の研修期間中の宿泊施設として利用するケースも多いようです。

人数によるとはいえ、さすがに一ヶ月以上の長期研修ともなれば、一人一人の宿泊費を負担するにもかなりコストがかかってしまいます。できれば安く済ませたいというのが企業側の本音。

マンスリーマンションは一つの物件内にまとめて複数の部屋を借りられて、しかもライフラインの開設は不要。新人社員が複数人いたとしても、ホテルに比べて安く、安定して部屋数を押さえられるというのが最大のメリットなのではないでしょうか。

マンスリーマンションが人気なのも頷けますよね。最近は福利厚生の一貫として借上社宅も人気を集めているそうですが、マンスリーマンションも社宅や寮として根強い人気を誇っているのだそう。

一般的な賃貸を社宅・寮に利用しようとすると、ライフラインの開設手続き、大型の家具や家電の搬入作業などでバタバタしたりと入居までに面倒なことが多いのです。さらに一般賃貸は公共料金の支払いが発生したりと何かと費用がかかりがちです。

マンスリーマンションが社宅・寮として選ばれるのは、こうした一般賃貸の面倒なデメリットがないというのが理由でしょう。不動産会社と法人契約しているだけなので、自社で所有・管理をしなくて良いですし、必要なときに必要な分をすぐに借りることができるというのも魅力です。

それに、必要なものが最初から揃っている環境であれば、入居した社員も落ち着いて生活できますし、仕事のパフォーマンスも向上するはずです！

まとめ

これまで名古屋市のマンスリーマンション・不動産会社についてまとめてきましたが、いかがでしたでしょうか。マンスリーマンションの良さは、安くいい物件に宿泊できるというところや家具家電付きのタイプが多くすぐに入居できる点など、その利便性にあると思います。

私は今回、勤め先の寮制度の導入がきっかけでマンスリーマンションについて調べ始めたわけですが、色々な物件を見たり実際に不動産会社の方の話を聞いたりしているうちに改めてマンスリーマンションの魅力に気づきました。

マンスリーマンションは、「敷金・礼金などが不要のホテル」と、「プライバシーの確保、個人の生活スタイルを尊重できるマンション」のいいとこ取りをしている良いサービスだなあと思ったのです。

契約も比較的簡単で、寮や社宅として利用するメリットも多く、これから会社の寮で新生活を始める社員のためにも我ながら良い選択を提案できたのではないかと考えています。最後に当たり前のことですが、もし契約をするときは必ず「契約書はサインする前にきちんと隅々まで確認すること」を徹底してくださいね。

契約が比較的簡単といっても、どうしても法律が絡んできます。なんだか小難しいと感じてしまいますが、わからないところがあればその都度すぐに確認したほうがトラブルを避けることができます。

最後まで納得のいく契約ができるよう注意しておきましょう！